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Das unabhängige Briefing für kommunale Entscheider
1. November 2026

Mannheim: Hebesätze, Schulden und Haushaltslage

319.536 Einwohner · Stadtkreis · Baden-Württemberg

Im Umkreis von 50 km suchen derzeit 67 kommunale Arbeitgeber 266 Fachkräfte, davon 12 im Finanzwesen – Median-Entgelt EG 9a.

Die nächste belegte Haushaltssperre liegt 12 km entfernt (Lampertheim); in Baden-Württemberg hat die Redaktion 27 Fälle seit 2025 belegt.

Der Hebesatz der Grundsteuer B liegt mit 487 % auf Höhe dem Median des Kreises (487 %, 2024).

487 %Grundsteuer B · Platz 43 von 1100
430 %Gewerbesteuer · Platz 4 von 1101
2.119 €Schulden je Einwohner (Kernhaushalt)
266offene kommunale Stellen im Umkreis von 50 km · Arbeiten bei Mannheim

Hebesätze und Verschuldung von Mannheim im Vergleich

Vergleich mit dem Median des Kreises, des Landes Baden-Württemberg und gleich großer Gemeinden im Land (± 50 % Einwohner).

MannheimKreisLandGleich großRang im Land
Grundsteuer A (Hebesatz)
2024
416 % ●416 %360 %490 %124 von 1100
Grundsteuer B (Hebesatz)
2024
487 % ●487 %370 %490 %43 von 1100
Gewerbesteuer (Hebesatz)
2024
430 % ●430 %360 %430 %4 von 1101
Schulden Kernhaushalt je Einwohner
2025
2.119 € ●2.119 €413 €2.119 €62 von 1101
davon Kassenkredite je Einwohner
2025
436 € ●436 €0 €436 €28 von 1101
Schulden der 100-%-Beteiligungen je Einwohner
2025
7.961 € ●7.961 €250 €3.699 €1 von 1101

Hebesätze 2024 nach altem Grundsteuerrecht (die reformierten Sätze ab 2025 liegen amtlich noch nicht vollständig vor). Schulden zum 31.12.2025; bei Mitgliedsgemeinden von Ämtern und Verbandsgemeinden ohne deren Anteil am Verband. ▲ über / ▼ unter dem Kreismedian. Rang 1 = höchster Wert im Land. Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung 2.0). Diese Daten als Grafik einbinden →

Gewerbesteuer- und Grundsteuer-Rechner für Mannheim

Mit dem Hebesatz von Mannheim vorbelegt – der Satz lässt sich überschreiben. Die Rechnung läuft vollständig im Browser.

Gewerbesteuer

Grundsteuer B

Vorbelegt ist der Hebesatz 2024. Seit der Grundsteuerreform 2025 setzt Mannheim einen neuen Hebesatz fest – den geltenden Wert nennt der Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Gewerbesteuer = (Gewerbeertrag − Freibetrag 24.500 € bei Personenunternehmen) × 3,5 % Steuermesszahl × Hebesatz. Bei Personenunternehmen mindert das 4,0-Fache des Messbetrags die Einkommensteuer (§ 35 EStG), höchstens bis zur tatsächlich gezahlten Gewerbesteuer und zur anteiligen Einkommensteuer. Grundsteuer = Messbetrag × Hebesatz. Orientierungswerte, keine Steuerberatung.

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