Kostenlos abonnieren · Ein Angebot der HAKO Beteiligungsgesellschaft mbH · Dresden
Das unabhängige Briefing für kommunale Entscheider
1. November 2026

Obersinn: Hebesätze, Schulden und Haushaltslage

928 Einwohner · Markt · Main-Spessart · Bayern

Im Umkreis von 50 km suchen derzeit 25 kommunale Arbeitgeber 61 Fachkräfte, davon 3 im Finanzwesen – Median-Entgelt EG 9a.

Die nächste belegte Haushaltssperre liegt 19 km entfernt (Bad Soden-Salmünster); in Bayern hat die Redaktion 33 Fälle seit 2025 belegt.

Der Hebesatz der Grundsteuer B liegt mit 400 % über dem Median des Kreises (340 %, 2024).

400 %Grundsteuer B · Platz 252 von 2056
350 %Gewerbesteuer · Platz 679 von 2056
0 €Schulden je Einwohner (Kernhaushalt)
61offene kommunale Stellen im Umkreis von 50 km · Arbeiten bei Obersinn

Hebesätze und Verschuldung von Obersinn im Vergleich

Vergleich mit dem Median des Kreises, des Landes Bayern und gleich großer Gemeinden im Land (± 50 % Einwohner).

ObersinnKreisLandGleich großRang im Land
Grundsteuer A (Hebesatz)
2024
400 % ▲350 %350 %370 %273 von 2056
Grundsteuer B (Hebesatz)
2024
400 % ▲340 %350 %360 %252 von 2056
Gewerbesteuer (Hebesatz)
2024
350 % ●345 %350 %340 %679 von 2056
Schulden Kernhaushalt je Einwohner
2025
0 € ▼388 €643 €469 €1735 von 2056
davon Kassenkredite je Einwohner
2025
0 € ●0 €0 €0 €167 von 2056
Schulden der 100-%-Beteiligungen je Einwohner
2025
0 € ●0 €0 €0 €403 von 2056

Hebesätze 2024 nach altem Grundsteuerrecht (die reformierten Sätze ab 2025 liegen amtlich noch nicht vollständig vor). Schulden zum 31.12.2025; bei Mitgliedsgemeinden von Ämtern und Verbandsgemeinden ohne deren Anteil am Verband. ▲ über / ▼ unter dem Kreismedian. Rang 1 = höchster Wert im Land. Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung 2.0). Diese Daten als Grafik einbinden →

Gewerbesteuer- und Grundsteuer-Rechner für Obersinn

Mit dem Hebesatz von Obersinn vorbelegt – der Satz lässt sich überschreiben. Die Rechnung läuft vollständig im Browser.

Gewerbesteuer

Grundsteuer B

Vorbelegt ist der Hebesatz 2024. Seit der Grundsteuerreform 2025 setzt Obersinn einen neuen Hebesatz fest – den geltenden Wert nennt der Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Gewerbesteuer = (Gewerbeertrag − Freibetrag 24.500 € bei Personenunternehmen) × 3,5 % Steuermesszahl × Hebesatz. Bei Personenunternehmen mindert das 4,0-Fache des Messbetrags die Einkommensteuer (§ 35 EStG), höchstens bis zur tatsächlich gezahlten Gewerbesteuer und zur anteiligen Einkommensteuer. Grundsteuer = Messbetrag × Hebesatz. Orientierungswerte, keine Steuerberatung.

Kommunaler Personalmarkt rund um Obersinn

Aktive Ausschreibungen kommunaler Arbeitgeber im Umkreis von 50 km – erfasst aus 4.741 öffentlichen Stellen bundesweit, täglich aktualisiert.

Gesuchte Berufsfelder im Umkreis

Bau, Planung & Liegenschaften13 Stellen
Jugend & Soziales8 Stellen
Technik & Handwerk6 Stellen
Sonstige Verwaltung6 Stellen
Kita, Schule & Bildung5 Stellen

Median-Entgelt aller Ausschreibungen im Umkreis: EG 9a.

Haushaltssperren im Umfeld von Obersinn

Von der Redaktion belegte Haushaltssperren seit 2025 – 218 Kommunen bundesweit, 33 in Bayern.

Aktuelle Fachbeiträge

Analysen zu Haushalt, Einnahmen und Sozialkosten der Kommunen.

Gemeinden in der Nähe

Briefing für Obersinn

Jeden Montag die wichtigsten Zahlen für Kämmerei und Verwaltungsspitze – dazu einmal im Monat der Lagebericht für Obersinn mit Veränderung zum Vormonat. Werbefrei und kostenlos.

Mit der Anmeldung erhalten Sie eine Bestätigungs-E-Mail. Hinweise zum Datenschutz in der Datenschutzerklärung.

Vor der nächsten Nachbesetzung

Der Kämmerer prüft die nächsten drei Ausschreibungen einer Kommune kostenfrei auf ihren Digitalisierungsanteil – je Stelle ein Einseiter mit Empfehlung.

Nachbesetzungs-Check