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Das unabhängige Briefing für kommunale Entscheider
1. November 2026

Unterschleißheim: Hebesätze, Schulden und Haushaltslage

28.193 Einwohner · Stadt · München · Bayern

Im Umkreis von 50 km suchen derzeit 29 kommunale Arbeitgeber 57 Fachkräfte, davon 7 im Finanzwesen – Median-Entgelt EG 9c.

Die nächste belegte Haushaltssperre liegt 21 km entfernt (Jetzendorf); in Bayern hat die Redaktion 33 Fälle seit 2025 belegt.

Der Hebesatz der Grundsteuer B liegt mit 280 % unter dem Median des Kreises (300 %, 2024).

280 %Grundsteuer B · Platz 1990 von 2056
330 %Gewerbesteuer · Platz 1239 von 2056
425 €Schulden je Einwohner (Kernhaushalt)
57offene kommunale Stellen im Umkreis von 50 km · Arbeiten bei Unterschleißheim

Hebesätze und Verschuldung von Unterschleißheim im Vergleich

Vergleich mit dem Median des Kreises, des Landes Bayern und gleich großer Gemeinden im Land (± 50 % Einwohner).

UnterschleißheimKreisLandGleich großRang im Land
Grundsteuer A (Hebesatz)
2024
280 % ▼300 %350 %340 %1981 von 2056
Grundsteuer B (Hebesatz)
2024
280 % ▼300 %350 %360 %1990 von 2056
Gewerbesteuer (Hebesatz)
2024
330 % ▲320 %350 %355 %1239 von 2056
Schulden Kernhaushalt je Einwohner
2025
425 € ▼692 €643 €624 €1248 von 2056
davon Kassenkredite je Einwohner
2025
355 € ▲0 €0 €0 €43 von 2056
Schulden der 100-%-Beteiligungen je Einwohner
2025
700 € ▲286 €0 €611 €183 von 2056

Hebesätze 2024 nach altem Grundsteuerrecht (die reformierten Sätze ab 2025 liegen amtlich noch nicht vollständig vor). Schulden zum 31.12.2025; bei Mitgliedsgemeinden von Ämtern und Verbandsgemeinden ohne deren Anteil am Verband. ▲ über / ▼ unter dem Kreismedian. Rang 1 = höchster Wert im Land. Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung 2.0). Diese Daten als Grafik einbinden →

Gewerbesteuer- und Grundsteuer-Rechner für Unterschleißheim

Mit dem Hebesatz von Unterschleißheim vorbelegt – der Satz lässt sich überschreiben. Die Rechnung läuft vollständig im Browser.

Gewerbesteuer

Grundsteuer B

Vorbelegt ist der Hebesatz 2024. Seit der Grundsteuerreform 2025 setzt Unterschleißheim einen neuen Hebesatz fest – den geltenden Wert nennt der Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Gewerbesteuer = (Gewerbeertrag − Freibetrag 24.500 € bei Personenunternehmen) × 3,5 % Steuermesszahl × Hebesatz. Bei Personenunternehmen mindert das 4,0-Fache des Messbetrags die Einkommensteuer (§ 35 EStG), höchstens bis zur tatsächlich gezahlten Gewerbesteuer und zur anteiligen Einkommensteuer. Grundsteuer = Messbetrag × Hebesatz. Orientierungswerte, keine Steuerberatung.

Kommunaler Personalmarkt rund um Unterschleißheim

Aktive Ausschreibungen kommunaler Arbeitgeber im Umkreis von 50 km – erfasst aus 4.741 öffentlichen Stellen bundesweit, täglich aktualisiert.

Haushaltssperren im Umfeld von Unterschleißheim

Von der Redaktion belegte Haushaltssperren seit 2025 – 218 Kommunen bundesweit, 33 in Bayern.

Aktuelle Fachbeiträge

Analysen zu Haushalt, Einnahmen und Sozialkosten der Kommunen.

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